Koliko košta opremanje novog stana od 50 m² u Srbiji?

Koliko je potrebno izdvojiti?

Kupovina stana često nije kraj troškova. Nakon useljenja dolazi opremanje, koje za stan od 50 m² može predstavljati značajnu dodatnu investiciju.

Dobra vest je da su troškovi veoma fleksibilni i zavise od grada, izbora materijala, količine nameštaja po meri i kvaliteta tehnike.

Koliko je potrebno izdvojiti?

Za nov stan od oko 50 m² danas se može očekivati:

Za većinu kupaca novogradnje koji biraju kvalitetnu, ali ne luksuznu opremu, realan budžet najčešće se kreće između 10.000 i 15.000 evra.

Najveći troškovi

Najveći deo budžeta obično odlazi na:

• kuhinju
• belu tehniku
• ugradne plakare
• garnituru za dnevni boravak
• krevet i dušek

Nameštaj po meri ili gotov nameštaj?

Veliku razliku u budžetu pravi odluka između nameštaja po meri i gotovih komada iz salona.

Nameštaj po meri omogućava maksimalno iskorišćenje prostora i estetski ujednačen enterijer, ali predstavlja značajno veću investiciju.

Sa druge strane, kupovina gotovog nameštaja može smanjiti troškove za nekoliko hiljada evra. Danas se mogu pronaći veoma kvalitetni gotovi komadi nameštaja koji izgledom zadovoljavaju potrebe većine kupaca, uz određene kompromise u iskorišćenosti prostora i mogućnostima prilagođavanja.

Da li je opremanje jeftinije van velikih gradova?

Da.

U gradovima poput Novog Sada, Niša, Kragujevca, Subotice ili manjim sredinama, troškovi rada stolara, montaže i pojedinih usluga često su niži nego u Beogradu.

U praksi, ukupno opremanje može biti i 20–30% povoljnije u odnosu na pojedine delove prestonice, posebno kada je veći deo nameštaja rađen po meri.

Šta nije uključeno u ovu procenu?

Važno je napomenuti da se navedeni iznosi odnose na opremanje novog stana koji je već spreman za useljenje.

U procenu nisu uključeni:

• renoviranje,
• zamena keramike,
• promene elektro ili vodovodnih instalacija,
• adaptacije i građevinski radovi.

Kod novogradnje upravo je to jedna od najvećih prednosti – kupac uglavnom može odmah da započne opremanje bez dodatnih ulaganja u građevinske radove.

Dodatna olakšavajuća okolnost za kupce prve nekretnine

Kupci prve nekretnine u Srbiji mogu ostvariti pravo na povrat PDV-a pod zakonski propisanim uslovima.

Iako se taj novac najčešće ne posmatra kao deo budžeta za opremanje, mnogim porodicama upravo povraćaj PDV-a praktično finansira značajan deo kuhinje, bele tehnike ili nameštaja za novi dom.

Zaključak

Za stan od oko 50 m², većina kupaca danas može da očekuje da će za kvalitetno opremanje izdvojiti između 10.000 i 15.000 evra, dok se pažljivim izborom gotovog nameštaja trošak može dodatno smanjiti.

Sa druge strane, veći broj elemenata po meri, premium materijali i skuplji kućni aparati mogu lako povećati budžet na 20.000 evra i više.

Najvažnije je da se trošak opremanja planira unapred, jer upravo nakon kupovine stana dolazi faza koja novi prostor pretvara u pravi dom.