Kosmaj Residence

Prvomajska 68Ažurirano pre 2 dana

Ovaj impresivan projekat obuhvata četiri elegantne zgrade sa jedinicama raspona kvadrature od 32,59 m2 do 44,36 m2 sa mogućnošću spajanja radi dobijanja većih jedinica. Nudimo i uslugu opremanja apartmana po hotelskom standardu čime dobijate mogućnost ostvarivanja pasivnog prihoda, što će Vašu investiciju učiniti profitabilnom. Kada se sagledaju svi tržišni parametri i prosečna cena iznajmljivanja stana u okviru jednog ovakvog kompleksa, računica pokazuje da je reč o investiciji koja će samu sebe isplatiti za samo 7 do 8 godina. Investiranje u naše stambene jedinice doneće izvanrednu povratnu vrednost koja će budućim vlasnicima omogućiti ne samo prihod od rentiranja, već će i uvećati svoj kapital. Drugim rečima, kada se hotel sagradi, stanovi u okviru kompleksa mogu se staviti na upravljanje hotelu, kako bi ih hotel izdavao kao hotelsku jedinicu, kada ih ne koristi sam vlasnik. Uslov je da se opreme po hotelskom standardu uključujući sav enterijer i to od krupnih komada nameštaja, pa do sitnog inventara (pribora za jelo, posudja, čaša itd). Uz UpHome paket koji dolazi sa našim jedinicama, dobijate neverovatne opcije koje vam omogućavaju da u potpunosti kontrolišete svoj dom. 🌟 Bez potrebe za unutrašnjom jedinicom interfona, možete komunicirati sa posetiocima, programirati grejanje prema vašim željama, upravljati roletnama, bojlerom i svim drugim uređajima, čak i kada niste kod kuće. Opcioni UpHome paket nudi dodatne funkcije kao što su upravljanje rasvetom, klima uređajima i bezbednosne opcije poput senzora pokreta i detektora poplave. Sve ove funkcije su dostupne putem jednostavne aplikacije na vašem pametnom telefonu, omogućavajući vam da vaš dom prilagodite svojim potrebama i željama. Sa UpHome, vaš dom postaje pametan, funkcionalan i siguran, a vi imate potpunu kontrolu nad svojim životnim prostorom. Uživajte u svakodnevnim aktivnostima sa osećajem komfora i sigurnosti koji vam pruža Kosmaj Residence, i to na savršenoj lokaciji, na zelenom Kosmaju. 🌳✨ ✨ Uz predivno okruženje, pružamo niz pogodnosti: -Angažovanje dizajnera za uređenje enterijera vašeg apartmana -Svakodnevno održavanje kompleksa -Restoran u okviru kompleksa sa ukusnim jelima od organskih sastojaka iz naše bašte -Market sa ekološki uzgajanim proizvodima 🌟 A to nije sve! U okviru kompleksa možete uživati u: 🏊‍♂️ Otvorenim i zatvorenim bazenima 🌿 Wellness & Spa centru 🎾 Teniskim i padel terenima ⛳ Terenima za mini golf 🏋️ Teretanama na otvorenom 🎈 Avantura parku i specijalnom igralištu za najmlađe posetioce

O projektu

Opcije finansiranja: I GOTOVINA Isplatom pune cene stičete mogućnost za popust od 5%. Ovu mogućnost možete ostvariti kupovinom iz gotovog novca ili kupovinom iz kredita banke tako sto ćete banci dati u zalog već sagradjenu nekretninu (uslov je da njena procenjena vrednost bude 30% veća od sredstava odobrenih iz kredita). Za ovakav slučaj, moguća je kupovina i bez učešća. Kako kreditna procedura traje do mesec dana, investitor će ovu transakciju racunati kao uplatu u celosti, čime ostvarujete popust od 5%. Postoji takodje opcija kupovine gotovim novcem kada će se plaćanje vršiti u transama, prema završenoj kontstruktivnoj fazi. U odnosu na komotnost u otplati, možemo odrediti dinamiku rata za svaku od četiri zgrade. Uplatom polovine ukupne cene, stičete mogućnost na popust od 3%! II KREDIT Napomena: za kupce koji su iskoristili pravo povraćaja PDV-a, moguca je kupovina preko firme gde je moguć povratak pdv-a uz uslov da se stan koristi za poslovne svrhe(dalje izdavanje) i da se ne otudji pre 10 godina od povraćaja pdv-a. U slučaju da se prodaja desi u periodu dok još nije isteklo 10 godina povraćeni iznos pdv-a se recipročno vraća spram perioda koji je protekao u odnosu na to koliko je godina proslo od oslobadjanja. od pdv-a. Za sve koji nisu iskoristili pravo povraćaja pdv-a, nosilac ugovora stice pravo na oslobadjanje od pdv-a u površini od 40m2 plus 15m2 za člana domaćinstva. Uslov za oslobadjanje od pdv- a za nosioca ugovora je da je lice punoletno, državljanin RS i da nema imovinu na svoje ime od 01. jula 2006. godine. Moguća je kupovina iz stambenog kredita sa 30% ukupne cene objekta plaćeno iz vlastitih sredstava, ostatak od 70% biće finansiran iz stambenog kredita, a isplata ovog iznosa moguća je kada objekat dostigne 80% izgrađenosti. III KOMBINOVANO FINANSIRANJE Opcija u kojoj se kupovina započinje uplatom rata u gotovini, a zatim kad se uslovi steknu da se zatvori sredstvima iz kredita. Zajedno stvaramo uspomene za ceo život. 🏠 Kosmaj Residence, Za život u zagrljaju s prirodom!

Novogradnja Srbija ponuda marketing oglašavanja

Lokacija i okolina

Ocena lokacije 0,9 od 10: Slabija lokacija

Kosmaj Residence je oko 17 minuta vožnje od centra. Stajalište Rogača - Most je na 28 minuta hoda, ali do centra nema direktne linije. OŠ „Janko Katić” je na 15 minuta hoda. Nema prodavnice u krugu od 1 km.

Prednosti lokacije

Škola na oko 15 minuta hoda
Mirna lokacija, bez prometnih saobraćajnica i pruge u krugu od 300 m

Nedostaci lokacije

Najbliže stajalište je oko 28 minuta hoda
Nema direktne linije do centra
Nema prodavnice u krugu od 1 km
Nema vrtića u krugu od 1,5 km
Nema apoteke u krugu od 1 km
Nema zdravstvene ustanove u krugu od 2 km
Nema parka ni dečjeg igrališta u krugu od 1 km

Nema direktne linije do centra. Autom do centra oko 17 minuta

Rogača - Most, 28 minuta hoda

Prodavnice

Nema prodavnice u krugu od 1 km.

Pijace

Nema pijace u krugu od 2,5 km.

Tržni centri

Nema tržnog centra u krugu od 3 km.

Vrtići

Nema vrtića u krugu od 1,5 km.

Škole

OŠ „Janko Katić”, Osnovna škola, 15 minuta hoda

Apoteke

Nema apoteke u krugu od 1 km.

Zdravstvo

Nema zdravstvene ustanove u krugu od 2 km.

Banke i bankomati

Nema banke ni bankomata u krugu od 1 km.

Pošta

Pošta 11453 Rogača, 14 minuta hoda

Sport

Nema sportskog centra ni teretane u krugu od 1 km.

Veterinar

Nema veterinara u krugu od 1,5 km.

Punjač za električna vozila

Nema punjača u krugu od 2 km.

Izvor podataka: © OpenStreetMap (otvara se u novom prozoru) , Vreme hoda: © openrouteservice.org (otvara se u novom prozoru) by HeiGIT

Otvori projekat na mapi