Obilićev Venac Niš

Visokog Stevana 2Ažurirano: 27.08.2026.

Nova zgrada u Nišu, strog centar grada, spratnost Po+P+4, završetak radova sredinom 2028. godine.

O projektu

Zgrada se nalazi u strogom centru Niša, na Oblićevom vencu. Spratnost objekta je Po+P+4 (podzemne etaže + prizemlje + četiri sprata). Objekat će imati mogućnost parkiranja u privatnom dvorištu sa video nadzorom. Radovi su započeli sredinom 2026. godine, a završetak je predviđen sredinom 2028. godine. Objekat će sadržati i smart tehnologiju, kao i A+ energetsku efikasnost.

Lokacija i okolina

Ocena lokacije 8,7 od 10: Odlična lokacija.Bolje od 35% projekata na sajtu

Obilićev Venac Niš se nalazi u Nišu, na 16 minuta hoda od centra. Najbliže stajalište javnog prevoza, Obilićev Venac, je na 1 minut hoda. Vrtić „Maslačak” je na 8 minuta hoda, a Osnovna škola „Kralj Petar Prvi” Niš na 6 minuta. Prodavnica Zvezda Suroulica je na 3 minuta hoda, Pijaca Bubanj na 4 minuta, a apoteka Benu na 7 minuta. Pruga je na 120 m.

Prednosti lokacije

Centar grada na oko 16 minuta hoda
Stajalište na oko 1 minut hoda
Vrtić i škola u blizini (oko 8 i oko 6 minuta hoda)
Više prodavnica na do 10 minuta hoda
Pijaca na oko 4 minuta hoda
Tržni centar na oko 10 minuta hoda
Park „Trg Mije Stanimirovića” na oko 5 minuta hoda
Sport i rekreacija na oko 6 minuta hoda

Nedostaci lokacije

Pruga na 120 m
Industrijska zona na 130 m

Centar (Niš) je na 16 minuta hoda

Linije

Linija 2, do centra, Bubanj – Donja Vrežina, Stajalište Obilićev Venac, 1 minut hoda
Linija 4, do centra, Čalije – Bubanj, Stajalište Obilićev Venac, 1 minut hoda
Linija 8, do centra, Novo Groblje – Gabrovačka Reka, Stajalište Obilićev Venac, 1 minut hoda
Linija 24, do centra, PAS Niš – Donje Vlase, Stajalište Obilićev Venac, 1 minut hoda
Linija 35, do centra, PAS Niš (kružna), Stajalište Obilićev Venac, 1 minut hoda

Linija 34А, do centra, Aerodrom (kružna), Stajalište Vojvode Gojka, 3 minuta hoda
Linija 34Б, do centra, Aerodrom (kružna), Stajalište Vojvode Gojka, 3 minuta hoda
Linija 1, do centra, Minovo Naselje 1 – Niška Banja, Stajalište Feroks, 4 minuta hoda
Linija 5, do centra, Somborska – Železnička Stanica, Stajalište Feroks, 4 minuta hoda
Linija 6, do centra, Železnička Stanica – Skopska, Stajalište Feroks, 4 minuta hoda

Prodavnice

Zvezda Suroulica, Prodavnica, 3 minuta hoda
Hany, Prodavnica, 3 minuta hoda
Idea, Prodavnica, 4 minuta hoda
Idea, Prodavnica, 4 minuta hoda
Zlatan Trag DTL, Prodavnica, 7 minuta hoda

Pijace

Pijaca Bubanj, 4 minuta hoda
OTC, 10 minuta hoda

Tržni centri

Kalča, Tržni centar, 10 minuta hoda
Ambasador, Tržni centar, 18 minuta hoda
Forum, Tržni centar, 18 minuta hoda

Vrtići

Vrtić „Maslačak”, 8 minuta hoda
Naše sunašce, 11 minuta hoda
Bambini, 11 minuta hoda
Nova ortopedija, 12 minuta hoda
Bambini 2, 12 minuta hoda

Škole

Osnovna škola „Kralj Petar Prvi” Niš, 6 minuta hoda
Mašinska škola, Srednja škola, 7 minuta hoda
Osnovna škola „Radoje Domanović”, 9 minuta hoda
Prehrambeno-hemijska škola, Srednja škola, 12 minuta hoda
Škola za osnovno i srednje obrazovanje „Carica Jelena”, Osnovna škola, 16 minuta hoda

Apoteke

Benu, 7 minuta hoda
Benu, 7 minuta hoda
Beladona, 8 minuta hoda
Benu, 8 minuta hoda
1 maj, 10 minuta hoda

Zdravstvo

Zavod za zdrastvenu zaštitu studenata Niš, Klinika, 8 minuta hoda
Poliklinika Prometej, 12 minuta hoda
Medigroup, Klinika, 13 minuta hoda
Zdravstvena stanica Rasadnik, Ordinacija, 13 minuta hoda
Prva pedijatrija, Ordinacija, 19 minuta hoda

Banke i bankomati

Poštanska štedionica, Bankomat, 4 minuta hoda
Erste Bank, Banka, 6 minuta hoda
NLB Komercijalna banka, 7 minuta hoda

Pošta

Pošta 18106 Niš (Izdvojeni šalter 802), 6 minuta hoda
Pošta 18132 Niš, 7 minuta hoda

Sport

Gold teretana, 7 minuta hoda
Fitlab, Teretana, 9 minuta hoda

Veterinar

Veterinarska stanica, 26 minuta hoda

Punjač za električna vozila

Punjač za električna vozila, 5 minuta vožnje

Izvor podataka: © OpenStreetMap (otvara se u novom prozoru) , Vreme hoda: © openrouteservice.org (otvara se u novom prozoru) by HeiGIT

Otvori projekat na mapi